Sodišče: Država ni odgovorna za škodo zaradi poplav v Logatcu

Lastniki stanovanj v Logatcu so s prstom kazali na državo zaradi poplavljanja potoka Logaščica 30. marca 2009 in 18. septembra 2010. Zahtevali so dobrih 1,2 milijona evrov odškodnine ter odstranitev škodne nevarnosti v vrednosti 21.000 evrov - izgradnjo zadrževalnih nasipov oziroma zadrževalnika na Črnem potoku in Logaščici ter druge protipoplavne ukrepe.

Prvostopenjsko sodišče je junija 2016 razsodilo, da je zahtevek za odškodnino za premoženjsko škodo izkazan, saj da so bila gradbena dovoljenja izdana v nasprotju s prostorskim aktom, glede odprave škodne nevarnosti pa je zahtevek zavrnilo. Višje sodišče pa je njihov zahtevek zavrnilo v celoti.

Lastniki poplavljenih stanovanj so trdili, da je država odškodninsko odgovorna zaradi kršitve zakona o graditvi objektov, ki določa pogoje za izdajo gradbenega dovoljenja. Upravni organ mora namreč pred izdajo tega dovoljenja preveriti, ali je projekt izdelan v skladu s prostorskim aktom.

Višje sodišče je ugotovilo, da je napačna odločitev prvostopenjskega sodišča, da so bila gradbena dovoljenja izdana v nasprotju s prostorskim aktom. Tudi opredelitev minimalnih pogojev za gradnjo v občinskem odloku se ni nanašala na objekte, za katere so bila izdana sporna gradbena dovoljenja, temveč na nekatere druge objekte, ki niso v lasti tožnikov.

Višje sodišče je med drugim ugotavljalo tudi, da bi v primeru, da tožnikom pritrdi, to pomenilo, da izdaja gradbenega dovoljenja predstavlja državno jamstvo za lastnosti in vrednost stanovanj, ki so jih kupci kupili od tretje osebe (prodajalca). V zvezi s stroški sanacije je sodišče med drugim navedlo, da je realizacija povečanega tveganja posledica lastnostni stanovanj, ki jo jih tožniki kupili od prodajalca.