Sedemnajst let staro hišo v Zadobrovi je sicer Luka Dončić kupil že pred meseci, v zemljiško knjigo pa je bila sprememba lastništva vpisana pred dvema tednoma. Nepremičnina ima 367 kvadratnih metrov neto tlorisne površine v treh etažah. Garaža je velika 47 kvadratnih metrov. Parcela, na kateri stoji, meri 798 kvadratnih metrov.
Ne glede na to, da gre za novejšo veliko hišo, cene nepremičnin pa so na zelo visoki ravni, se zdi cena 1,9 milijona evrov vseeno pretirana. Konec koncev ne gre za prestižno lokacijo, kot je Dončićeva hiša pri Smledniku. Slednjo je sicer kupil od družbe Lumi 7 nepremičnine, katerega lastnica je njegova mama Mirjam Poterbin.
Glede hiše v Zadobrovi poznavalci nepremičninskega trga pravijo, da je verjetno več vredna zaradi okoliščine, da je Dončić hkrati s hišo kupil še dve sosednji parceli, skupaj veliki skoraj devet tisoč kvadratnih metrov. Trenutno imata status kmetijskega zemljišča. A če se to spremeni, bi lahko košarkarski virtuoz na zemljišču gradil tudi stanovanjsko sosesko. Gre za lokacijo, ki je zelo blizu avtoceste proti Štajerski in ljubljanski obvoznici.
V zvezi s hišo je še ena zanimiva okoliščina: prodajalec. Gre za podjetje Kitajska družba za investiranje, d. o. o. Pred desetimi leti sta ga ustanovila Kitajca Li Gang in Li Zhi s stalnim prebivališčem na jugu Kitajske v provinci Guang Dong. Ni jasno, s čim se sploh ukvarja družba Kitajska družba za investiranje (uradno naj bi bila tam dva zaposlena), iz javnih evidenc je razvidno, da ustvarja zelo malo prihodkov in zelo veliko izgube.
Leta 2021 je imela firma tako 20.719 prihodkov in 310.438 evrov izgube. Leto pred tem prihodkov sploh ni bilo, izguba pa je bila 422.000 evrov. Prenesene čiste izgube je že za 1,54 milijona evrov, pri čemer so v omenjenih dveh letih izkazali za več kot pol milijona evrov odpisov vrednosti iz naslova amortizacije.
Kitajska družba je postala lastnica hiše leta 2019 (prejšnji lastnik ni razviden), na hiši pa je imela država (Republika Slovenija) vpisano hipoteko za terjatev kar 2,9 milijona evrov. Poleg te hipoteke je bila vpisana še ena za terjatev, in sicer za 878.722 evrov prav tako v prid države, pri čemer je kot podlaga za hipoteko navedena davčna obveznost. Zdaj je nepremičnina bremen prosta.
Kot kaže, je Kitajec Li Gang tisti, o katerem je julija 2013 poročal Dnevnik, da se je prišel na producentsko podjetje Arsmedia v Ljubljano dogovarjat za sodelovanje pri produkciji celovečernega igranega filma z ljubezensko zgodbo med Kitajko in slovenskim fantom. To je bilo le nekaj dni za tem, ko je bila omenjena firma ustanovljena.
Pisali so sicer, da Li Gang ni filmski producent, »ampak poslovnež, ki je prišel v Slovenijo z drugimi, predvsem gospodarskimi projekti (med drugim se je dogovarjal glede nakupa brniškega letališča).« Film naj bi bila pot za širše sodelovanje med državama.
Seveda ne od filma ne od nakupa brniškega letališča ni bilo nič. Je pa podjetje Kitajska družba za investiranje v desetih letih že petkrat spremenila poslovni naslov. Trenutno je na Neubergerjevi ulici v Ljubljani, prej je bila na naslovu v Zadobrovi, kjer stoji kupljena hiša. Morda pa bi se s tem, kaj počenjajo Kitajci s to firmo pri nas, poleg davčnih morali ukvarjati še kakšni drugi organi.
