Projektna družba Hypo Upro, ki jo je ustanovil Hypo Alpe Adria Consultants, je leta 2004 na zemljiško knjigo vložila predlog za vpis lastninske pravice na skoraj 21.000 kvadratnih metrov zemljišč in nepremičnin nekdanjega Unitasa v Dravljah.
Le nekaj mesecev pozneje je Hypo Alpe Adria Consultants večinski delež v družbi Hypo Upro za 14.000 evrov prodal liechensteinski družbi Ramua Holding, katere ekonomski upravičenec naj bi bil Miro Oblak, oče Andreja Oblaka. Anderlič je bil medtem direktor družbe Modro polje Alfa, ki je ta delež kupila za skoraj dva milijona evrov.
Hypo Alpe Adria Consultants naj bi bila s tem poslom oškodovana za najmanj milijon evrov, dobiček pa naj bi si prikrito z nakazili na različne bančne račune razdelili vsi vpleteni.
Na koncu naj bi 800.000 evrov končalo na Anderličevem osebnem računu v Liechensteinu, 686.000 evrov pa na računu družbe Montparin v Luksemburgu, katere ekonomski upravičenec naj bi bil nekdanji predsednik uprave Hypo banke Božidar Špan. Dobrih 400.000 evrov naj bi dobili še dve liechensteinski družbi, katerih ekonomski upravičenec naj bi bil Miro Oblak.