Čeprav je prvih 10 minut parkiranja zastonj, povprečen obiskovalec UE Ljubljana svojega obiska ne bo končal v tako kratkem času. Vsi, ki tam parkirajo, so zato prisiljeni plačati enotno tarifo 6 evrov, četudi so tam samo eno uro ali manj, kolikor z naročanjem pogosto traja obisk UE Ljubljana.

Tak režim je namenjen očitnemu lupljenju strank upravne enote in se bo še nadaljeval. Na upravni enoti se branijo, da pač niso lastniki in zato na »cene, ki jih določajo gospodarski subjekti oziroma trg, ne morejo vplivati«. Ob tem kot alternativno bližnje parkirišče z znosnejšo ceno svetujejo parkirišče Mirje na drugi strani Tržaške ceste, ki je v lasti mestne občine Ljubljana in na katerem cena parkiranja podnevi znaša 0,70 evra na uro.

»Vozniki lahko parkirajo tudi na zunanjih javnih parkirnih mestih, kjer se plačuje parkirnina (t. i. bele cone). Okoliške ulice v bližini Tobačne sodijo v cono 3, kar pomeni, da ura parkiranja v času, ko se plačuje parkirnina, znaša 0,40 evra. Lokacija ima dostop do javnega prevoza ene najpogostejših prog LPP št. 6,« so nam z upravne enote še odgovorili na vprašanje o početju upravitelja parkirišča.

Problem najbolj oblegane upravne enote v Sloveniji je, da nima lastnega objekta in pripadajoče infrastrukture, temveč prostore na Tobačno ulici najema pri družbi AS57. Mesečna najemnina je 55.853,91 evra, aktualna pogodba je bila sklenjena februarja 2020 za nedoločen čas z enoletnim odpovednim rokom, vendar ne pred potekom petih let od primopredaje (rok poteče 2027). Najemodajalec je tako od države že dobil nekaj  milijonov, do poteka pogodbe bo še kakega.

Na račun objekta na Tobačni 5 je precej pripomb s strani strank in zaposlenih: dostopi za invalide so v praksi neuporabni, saj ni dostopa v drugo nadstropje; zaradi dotrajanosti in vlažnosti prostorov, nedelovanje gretja, zračenja in klimatizacije je ogroženo zdravje zaposlenih in obiskovalcev; hodniki veljajo za nevarne, prihaja do poškodb na delovnem mestu, v pisarnah so izlivi vode; v kuhinjah za zaposlene voda ni pitna.

Upravno enoto smo soočili s temi očitki in vprašali, ali razmišljajo o selitvi. Odgovorili so nam le, da je ta lokacija v tem trenutku edina možna za poslovanje s tolikšnim številom strank. »Frekvenca posegov je v starejših objektih pričakovano višja, vendar to ne pomeni, da je delovno okolje posledično slabše, saj se posegi izvajajo tekoče in se sistemsko odpravljajo,« pravijo o očitkih na račun stanja stavbe, glede kritike o nedostopnosti delov stavbe za invalide pa vztrajajo, da je dostop do prostorov Upravne enote Ljubljana gibalno oviranim osebam zagotovljen.

Velja poudariti, da je za obema družbama, torej Akustiko Group in AS57, ista oseba, podjetnik Aleksander Jereb, tudi lastnik bližnje gradbene jame na območju nekdanje tovarne Tobačna, ki ima s celotnim kompleksom velike načrte. Medtem ko išče investitorje, mastno služi z najemnino in parkirnino ter denar vlaga v nepremičnine: konec leta 2022 je kupil 65.000 kvadratnih metrov veliko posestvo z ogromno hišo, bazenom in konjušnico v naselju Rudnik pri Radomljah.