Zakaj je prav in koristno, da bi športni in nakupovalni park Stožice sofinancirale banke v državni lasti oziroma zakaj bi lahko bilo prav to sporno, sta vsak po svoje pojasnjevala ljubljanski župan in poslanec, nekdanji minister, iz stranke SDS.
PRO
Zoran Janković, župan Mestne občine Ljubljana
Ob prevzemu mandata smo se na MOL odločili, da 20 hektarjev degradiranega območja v Stožicah spremenimo v prostor, namenjen športu, rekreaciji in parkovni ureditvi. Namesto športno-sejemske dejavnosti, ki jo je tukaj predvidevala resolucija vlade Janeza Janše, smo območje namenili športno-trgovski dejavnosti, sprejeli akt o javno-zasebnem partnerstvu in objavili javni razpis za izbor zasebnega partnerja. V konkurenci dveh finalistov, ki sta resnost svoje ponudbe zagotovila z bančnim jamstvom v vrednosti milijon evrov, smo za 51-odstotni delež v projektu izbrali ugodnejšega ponudnika, Gradis skupino G,. s partnerjema, družbama Energoplan in Merkur, katerih ponujena vrednost je bila 81 milijonov evrov. Drugi finalist, Red, je za isti delež ponudil 45,1 milijona evrov. Izbrani zasebni partner je za izvedbo ustanovil družbo GREP. V pogodbi je določeno, da javni partner za izvedbo načrta nameni zemljišče, ki je v času gradnje v lasti MOL, ta pa na zasebnega partnerja prenese stavbno pravico. Po končani gradnji in uspešni predaji športnih objektov, postane lastnik trgovskega centra in pripadajočega dela zemljišča zasebni partner, zemljišče s stadionom in športno dvorano ostane v lasti MOL.
GREP se je z bankami dogovoril za sindicirano posojilo za gradnjo trgovskega dela v velikosti 90.000 kvadratnih metrov in 2500 parkirnih mest. Posojilo torej ni namenjeno financiranju športne infrastrukture, temveč gospodarski družbi za gradnjo centra s približno 200 prodajalnami in več kot 1000 novimi delovnimi mesti. Za zavarovanje posojila je GREP ponudil najemnine izbranih najemnikov, lastno udeležbo družbenikov v višini 43 milijonov evrov in hipoteko na trgovskem centru. V času gradnje je neposredno na gradbišču zaposlenih več kot 1000 ljudi, posredno pa vsak od njih ustvarja še od štiri do pet delovnih mest v gradbeni industriji. Žal stranka SDS, očitno zaradi izgubljenih volitev, v javnosti o projektu zmeraj znova širi neresnice.
CONTRA
Andrej Vizjak, poslanec SDS
Športni in nakupovalni park v gradnji v ljubljanskih Stožicah je trenutno največji gradbeni objekt v državi, lahko bi rekli celo megaprojekt, v katerem zaradi gospodarske in finančne krize stvari tečejo drugače, kot so bile zastavljene. Za projekt so bile sprva finančno angažirane zasebne družbe (Delta Holding), ki pa so se lani spomladi umaknile, investitorju pa je potem zmanjkalo finančnih sredstev. Konkretno naj bi šlo za 150 milijonov evrov. Iz medijev smo razbrali, da naj bi se konzorcij domačih bank, kjer prevladujeta tudi obe banki v večinski državni lasti, vključevali v bančni holding, ki naj bi pomagal financirati načrt do konca. Pri tem se postavlja vprašanje prioritete države in prioritet financiranja in omogočanja predpogojev za projekte.
Soočeni smo z zaostrovanjem kreditnega krča, slovensko gospodarstvo pa ima zato velike težave s financiranjem razvojnih investicij, takih, ki ustvarjajo tudi nova produktivna delovna mesta. Zlasti malim in srednje velikim podjetjem pa je skorajda onemogočeno, da pridejo do posojil in s tem do tako potrebnih razvojnih sredstev. V tej luči je sporno to, da je pri tako veliki investiciji, katere ekonomika je vprašljiva in iz katere se je umaknil tudi potencialni zasebni investitor, bančni sistem tako širokogruden. Ta enormni kredit je oziroma bo dodeljen za projekt, ki glede na vložena sredstva prinaša malo delovnih mest in katerega donosnost je vprašljiva.
V SDS se ne moremo izogniti občutku in sumu, da pri presoji za kreditiranje tega načrta ne moremo govoriti o ekonomskih razlogih, ampak so v ozadju predvsem razlogi politične narave ter pravzaprav pomoč ljubljanskemu županu, da se mu financira ključni projekt, ki ga je obljubil pred volitvami, čeprav so se razmere vmes spremenile.