Najprej si je sezidala poslovno stavbo za 30 milijonov evrov, zdaj pa gradi luksuzne vile na prestižni lokaciji na ljubljanskem Golovcu.

Ljubljanski hrib Golovec je zaradi svoje geografije privlačen za bogate lastnike nepremičnin: je mirna lokacija na robu gozda, na »pravih« lokacijah pa ponuja tudi sijajen razgled na prestolnico. Med tistimi, ki Golovec spreminjajo v nekakšen slovenski Beverly Hills, je tudi Diana Dimnik, hči razvpitega lobista Boža Dimnika.

Primož Lavre

Sama si bo izbirala sosede

Ta je na hribu staroselka, saj že vrsto let živi na atraktivni lokaciji na vrhu Golovca – za sabo ima samo še gozd, pred sabo pa si bo poslej lahko sama izbrala sosede. Z leti je namreč pokupila nekaj okoliških parcel, na katerih namerava zgraditi dve dvostanovanjski vili.

Eno je že začela graditi, za drugo so načrti zrisani in dovoljenja urejena. Vili so po njenih željah projektirali arhitekti enega najbolj znanih arhitekturnih studiev v Sloveniji, Bevk Perović, ki je med drugim avtor nove avtobusne postaje v prestolnici in islamskega kulturnega centra v Ljubljani, projektiral pa je tudi prenovo SNG Drama Ljubljana.

Bevk Perović

Lastnica prve parcele, kjer že potekajo dela, je Diana Dimnik osebno, drugo pa ima v lasti preko svoje družbe Dimnikcobau. Na prvi parceli je še pred kratkim stala hiša, ki so jo zdaj porušili, druga parcela pa je nepozidana.

Za povrh je Dimnikova lastnica še ene velike parcele ob svoji vili. Gre za gozdno zemljišče, od katerega v tem trenutku razen poletne sence morda nima prave koristi, a z morebitno spremembo namembnosti zemljišča bi mu lahko vrednost izjemno poskočila. Z lastništvom najbolj zavidanja vrednih parcel na hribu je prava kraljica Golovca.

Imperij, zgrajen z javnimi sredstvi

Dimnikova svoj poslovni imperij obvladuje preko holdinga Finforti, katerega stoodstotna lastnica je. Ta holding ima v lasti več družb, preko katerih pelje Diana Dimnik svoje posle: zdravstvene preko družbe Mediasi, nepremičninske pa preko podjetij Dimnikcobau, DCB Montana, DCB Finlog in Dimnik Estate. Vse imajo isti naslov: Leskovškova cesta 9 C v Ljubljani. Tu sta še podjetji Medias International in Klinike Dimnik, ki pa imata zanemarljive prihodke.

Srce tega imperija je Mediasi, ki mastno služi s posli z javnim zdravstvom. Po podatkih Erarja je omenjena družba v zadnjih desetih letih prejela več kot 200 milijonov evrov javnih sredstev, samo od UKC Ljubljana skoraj 50 milijonov evrov. Med drugimi velikimi plačniki so še Onkološki inštitut, UKC Maribor, Medicinska fakulteta Univerze v Ljubljani in praktično vse velike bolnišnice v državi.

Primož Lavre

Lani je Mediasi po Erarju prejel 25.064.210,99 evra javnih sredstev, leta 2024 pa 23.398.963,96. Podjetje je skoraj v celoti odvisno od poslov z državo: zadnje objavljeno letno poročilo za leto 2024 razkriva, da je imelo skupaj 28.319.680,19 evra prihodkov, kar pomeni, da samo pet milijonov ni prišlo iz javnih sredstev.

Dobički so bajni – v omenjenem letu skoraj štiri milijone evrov (3.922.391,27 evra), kar je bil drugi najvišji dobiček v zgodovini podjetja – višji je bil samo še leta 2023, ko je družba Mediasi ob 27.874.027 evrih prihodkov realizirala 4.108.889 evrov dobička.

Darilo iz interventnega zakona

Za primerjavo, krovni holding Finforti je imel v lanskem letu 2.292.272 evrov prihodkov in 1.436.795 evrov dobička, zato pa je imel leto prej 6.192.872 evrov prihodkov in kar 5.267.058 evrov dobička. A osupljivo visok profit holdinga gre na račun tega, da Dimnikova zadnja leta celoten dobiček Mediasija izplačuje Finfortiju – kako pa je ta porabil milijone, preberite spodaj.

Bevk Perović

Ob takem obračanju milijonov se je Dimnikova jasno znašla tudi na seznamu najbogatejših Slovencev. Na novembra lani objavljeni lestvici revije Manager je zasedla 52. mesto z ocenjenim premoženjem 73 milijonov evrov. Tu gre predvsem za oceno vrednosti njenih podjetij, katerih edina lastnica je Diana Dimnik, a ob tem prejema še spodobne direktorske plače.

Letno poročilo Mediasija denimo razkriva njene prejemke v letu 2024: 120.711,82 evra bruto, kar pomeni, da bo z razvojno kapico interventnega zakona, ki razbremenjuje plače nad 7500 evri, še malo bogatejša. Morda se zdi plača ob desetinah milijonov premoženja malenkost, a saj veste, kako pravijo: zrno na zrno pogača, kamen na kamen palača.

Palača za kraljico

In palača je dejansko zrasla. Dimnikova se je že pred časom odločila milijone vložiti v najpopularnejše slovenske investicije – nepremičnine. Predlani je vrata odprla njena nova poslovna stavba DCB Montana v ljubljanskem BTC. Gradnja poslovne palače, pri kateri je bila največja investitorka kar Dimnikova sama, je stala 30 milijonov evrov, financirala pa jo je z že omenjenim dobičkom Mediasija, prenesenim na holding Finforti.

Primož Lavre

Ni šlo za navadno otvoritev. Diana Dimnik morda širši javnosti ni najbolj znana, se pa ponaša z izjemnimi zvezami in poznanstvi, zato se je dogodka udeležilo lepo število članov slovenske poslovne elite. Otvoritev je bila spektakularna, »padal je še zlati dež«, smo ob otvoritvi v Reporterju opisali slovesnost, ki jo je povezovala televizijka Bernarda Žarn, s petjem jo je popestrila evrovizijska Lea Sirk, vrhunec pa so bile vragolije akrobatke, ki se je v dežju zlatih lističev spustila s stropa avle Montane.

Ob dobrih zvezah investitorke ne bi bili presenečeni, če bi se otvoritve udeležila tudi predsednica države Nataša Pirc Musar, a je premogla dovolj pameti, da se ni pokazala na tej demonstraciji bogastva in moči Diane Dimnik. Jo je pa zato v Montani obiskala nekaj tednov kasneje, s čimer nikakor ni ovrgla očitkov, da je predsednica za elito.

Partner iz platinastega stolpa

V novo stavbo so se poleg njenih podjetij vselili še razni poslovni najemniki. Med njimi je tudi podjetje Promed v lasti Patrika Rozine, zasebnega partnerja Diane Dimnik. Tudi on obrača milijone s posli z državo, saj podobno kot njegova partnerka oskrbuje javno zdravstvo z medicinsko opremo.

Primož Lavre

Največji posel je naredil v kovidnih letih od 2020 do 2022. Še leta 2019 je imelo podjetje tri milijone evrov prihodkov, v naslednjih letih pa so se ti kar potrojili: leta 2020 je imel Promed že 8.142.778,62 evra prihodkov in 1.846.725,71 evra dobička, leta 2021 9.490.669,56 evra prihodkov in 2.096.336,70 evra dobička, v zadnjem kovidnem letu pa je naročilo NIJZ za pet milijonov evrov cepiva, tik preden je junija omenjenega leta direktorski položaj zapustil Milan Krek, poskrbelo za nov milijonski profit: Promed je imel tisto leto 8.566.359 evrov prihodkov in 1.520.745 evrov dobička.

Primož Lavre

V letih, ki so sledila, takih poslov ni bilo, prihodki so upadli za okoli tri milijone evrov letno, a dobiček je podjetje še vedno imelo: 71.175 evrov v letu 2023 in 228.250 evrov v letu 2024. Lani so prihodki znova krepko porasli na 8.650.079 in 330.714 evrov dobička.

Del tega denarja je končal na računu v Dubaju, kjer je na naslovu v »platinastem stolpu« (Platinum Tower) registrirano Rozinovo podjetje Magdalena Ltd., preko katerega je partner Diane Dimnik stoodstotni lastnik Promeda.

Promed ima sicer zanimivo zgodovino – leta 1992 ustanovljeno podjetje je Diana Dimnik leta 2015 prodala v Dubaju živečemu hrvaškemu poslovnežu Krešimirju Čoraku, a že leto kasneje je prešlo v last družbe Magdalena.

Primož Lavre

Čeprav iz uradnih evidenc ni razvidno, kdo je Magdalenin lastnik, za njo očitno stoji Rozina, saj je ta slovenskim oblastem sporočil, da ima obvladujoč položaj pri upravljanju Promeda, je pred leti poročal portal Necenzurirano.
Družinski posel
Biznis je v krvi družine Dimnik. Po patriarhu Božu so strast po plemenitenju kapitala podedovali tako hči Diana kot vnuka Mik in Julija, ki sta oba že vpeta v družinske posle. Mik je prokurist v več maminih podjetjih (Finforti, Dimnikcobau, DCB Montana in DCB Finlog), hči Julija pa je direktorica leta 2024 registrirane Klinike Dimnik, dermatološkega medicinskega centra, ki pa za zdaj še ne obratuje.

Primož Lavre

Pomembnejšo vlogo opravlja kot direktorica družbe Dimnik Estate, ki na posestvu v Zambratiji na Savudrijskem polotoku prideluje oljčno olje, vino in žganje. Diana Dimnik se je lani reviji Manager pohvalila, da ima na posestvu posajenih 13 tisoč oljk in 6,5 hektarja vinogradov.

Na spletni strani dimnikestate.com piše, da nad vinogradi in vinsko kletjo bdijo strokovnjaki iz francoskega Bordeauxa, in vina Diane Dimnik lahko najdete tudi na vinskih kartah nekaterih najdražjih slovenskih restavracij. Denimo v Cubu, najljubši restavraciji družine ljubljanskega župana Zorana Jankovića.

Nosilec materialnih avtorskih pravic in avtor oba izrecno prepovedujeta kakršnokoli reproduciranje tega članka tudi za kakršenkoli namen spremljanja medijskih objav.

Reporter