Kučanov prijatelj iz Smelta v tri milijone evrov vredno vilo

Kateri so razlogi, da poskus oddaje v najem kar 810 kvadratnih metrov velike podeželske vile, ki je obdana s 3.000 kvadratnimi metri zemljišča, ne uspe? Prav gotovo je eden izmed ključnih razlogov visoka najemnina. Sprva je znašala kar 6.600 evrov mesečno, dokler ni bila zaradi neuspešnih poskusov oddaje znižana na 6.000 evrov. Cena je deloma opravičljiva, saj je vila, kot je razvidno iz oglasa nepremičninske agencije Stoja Trade, resnično ugledna tako po velikosti, lokaciji in opremi, primerna za bivališče veleposlanika ali bogatega poslovneža. V  pritličju je že opremljena dnevna soba z jedilnico, namenjena sprejemom. Velika je kar 130 kvadratnih metrov, izhod je na dve terasi. V bližini dnevne sobe je kuhinja, pa še garderobna soba in kopalnica. V vili, ki spominja na manjši družinski hotel, je skupaj kar šest kopalnic, prav toliko prostornih spalnic in še tri sanitarije. A to še ni vse, saj ima tudi »sprostitveno« sobo z žakuzijem za šest oseb, savno in solarij, klubsko sobo, knjižnico, garažo in dvigalo.

Da bi navdušili potencialne najemnike, so v agenciji Stoja Trade oglasu dodali številne fotografije, s katerih je vidna draga notranja oprema. Potencialni najemniki lahko izvedo, da so si vilo v zadnjih dveh letih že ogledali predstavniki ambasad in tuji poslovneži. Ker so jo želeli najeti le kratkoročno, lastnik vile ni bil zainteresiran za oddajo. Vilo je mogoče tudi kupiti, a je znesek zanjo rekorden; ocenjena je na tri milijone evrov. V nepremičninski agenciji ne želijo razkriti imena lastnika, nočejo  dati nobenih informacij za medije, a nič zato. Lastništvo tako imenitne vile je že dolgo znano vsem tistim, ki vsaj malo povprašajo po neverjetno velikem objektu tik ob gozdu in le streljaj stran od gorenjske avtoceste, s katere je objekt tudi viden. Gre za vilo pokojnega Staneta Žagarja, nekdanjega direktorja Smelta, osebnega prijatelja Milana in Štefke Kučan, član reda sv. Fortunata, v katerem so mu delali družbo še nekateri znani Slovenci, med njimi nekdanji direktor Krke Miloš Kovačič. Žagar je v njej živel z ženo, zakonca pa naj bi nekaj časa živela tudi v svoji drugi, prav tako ugledni hiši v Slovenj Gradcu. Po Žagarjevi smrti je vila prešla v last njegovega sina. Ta naj bi z družino živel ob Vrbskem jezeru na avstrijskem Koroškem.

Prestižna vila je bila zgrajena leta 1995, prav v času, ko je bil Jože Žagar direktor družbe Smelt Intag v Zürichu. Gre za podjetje, ki ga je leta 1990 skupaj s Smeltom p. o., v katerem je bil Žagar prav tako dolgoletni direktor, ustanovila družba  Smelt International; Žagar je bil predsednik nadzornega sveta. Kot je razvidno iz poročila preiskovalne komisije iz leta 2000, ki je bila v državnem zboru ustanovljena zato, da bi se ugotovilo, koliko so bili nosilci javnih pooblastil vpleteni v oškodovanje družbene lastnine, pred njo je takrat kot priča nastopil tudi Jože Žagar, je bilo Smelt International, d. o . o., tipično obvodno podjetje (by pass), ustanovljeno za finančno izčrpavanje matičnega podjetja, Smelta, p. o. Z njim je bil vzpostavljen primer nelojalne konkurence in nespoštovanje načela konkurenčnosti. To ni bilo dopustno niti po tedanjem razvpitem Markovićevem zakonu o podjetjih iz leta 1990, v katerem je bilo z dopolnitvijo zakona uveden institut konkurenčne prepovedi. Čeprav je bila kasneje z veliko zamudo vložena tožba za obe podjetji, za Smelt International in Smelt Intag, slednje, v katerem je bil direktor Žagar, se je celo znašlo pred švicarskim sodiščem zaradi odlivanja 10 milijonov švicarskih frankov neznano kam, niti po ugotovitvah preiskovalne komisije niti kasneje ni bilo razpleta. Delni odgovor, kam vse se je iztekal denar, se zdaj razkriva tudi s tri milijone vredno ugledno vilo v Torovem pri Vodicah.